近日，杭州市拱墅区某小区业主代表与杭州市东方公证处签订老旧小区住宅加装电梯资金监管协议，标志着全省首例老旧小区住宅加装电梯资金公证监管项目正式落地。

  推进老旧小区既有住宅加装电梯工作，是落实积极应对人口老龄化国家战略部署，改善老百姓居住环境和出行条件，解决“悬空老人”、残疾人等群体上下楼难题的重要举措。2017年以来，杭州加装电梯工作已连续八年被列入市政府“十大民生实事项目”。

  而在老旧小区加装电梯过程中，由各家各户出资的资金由谁监管、如何使用依旧是业主们关注的核心问题之一。

  传统的资金管理模式往往依赖于业主推选的代表、小区业委会或居委会等，这些方式均存在不同程度的风险。个人监管可能会存在道德风险、涉诉风险，由物业监管可能会有岗位变动及物业更换导致的交接问题。另一方面，老旧小区加装电梯涉及各家的切身利益，在实施过程中，不可避免会产生一些矛盾。

  由此，杭州市东方公证处创新性地推出了老旧小区住宅加装电梯资金公证监管服务。作为独立的第三方，公证处依据《中华人民共和国公证法》依法行使公证职能，对老旧小区加装电梯更新项目在施工期间以及后续维修、保养、缴纳电费等环节进行资金监管，实现既有住宅加装电梯的全生命周期资金监管。并凭借其专业的法律知识和专业能力，在项目实施过程中积极发挥矛盾纠纷调解作用，为业主、施工单位、物业等方架起了一个公平、公正的沟通桥梁。

  “我们也在期待，这种集资金监管、法律保障和矛盾调解于一体的服务模式，能为这项关系百姓切身利益和涉及千家万户提升幸福感的民生工程提供一种新选择，注入一股新活力。”杭州市东方公证处相关负责人说。（2024年09月12日）